Cuando invertís en tierra productiva podés dividir el costo del campo en tres grupos:
Es el costo puro de la tierra, y es el mismo para todos los inversores.
Son los gastos propios de realizar la transferencia del bien y se dividen entre todos los inversores de forma proporcional a la inversión de cada uno.
Es el costo de tokenización de la tierra. Esta comisión es variable y es de donde se desprenden los descuentos al momento de invertir. El fee de tokenización que vas a pagar será menor a medida que aumentes tu monto de inversión.
A modo de referencia, puede variar entre el 2,00% y el 3,50% sobre el valor de la tierra más los gastos transaccionales.
Caso de ejemplo
A modo de ejemplo, tomemos un campo con un valor de la tierra de 10.000 USD/ Ha.
Una estructura de fees podría ser la siguiente:
Monto a invertir | Fee de tokenización |
---|---|
Hasta USD 5.000 | 3,50% |
Entre USD 5.000 y USD 10.000 | 3,00% |
Entre USD 10.000 y USD 15.000 | 2,75% |
Entre USD 15.000 y USD 25.000 | 2,50% |
Entre USD 25.000 y USD 50.000 | 2,25% |
Más de USD 50.000 | 2,00% |
Tomando los valores de ejemplo de la tabla anterior, el precio final a pagar por hectárea en el campo de ejemplo quedaría estructurado de la siguiente forma: